Andrea Gruß, LL.M.
Rechtsanwältin

Weitere Gebiete u.a.:

• Mietrecht
• Bau- und Architektenrecht

Immobilienrecht

Wir beraten Sie nicht nur beim Kauf von Immobilien, sondern bei sämtlichen damit im Zusammenhang stehenden Rechten und Verträgen. Wir haben umfangreiche Erfahrungen im Prüfen, Gestalten und Verhandeln sowohl von Grundstückskaufverträgen als auch sonstigen Verträgen im immobilienrechtlichen Bereich, z. B. Bestellung von grundstücksgleichen Rechten (Nießbrauch, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten). Wir begleiten Sie auch bei der Gestaltung und Verhandlung Ihrer Immobilienfinanzierungsverträge. Unsere Erfahrung macht nicht Halt bei der Eigenheim-Immobilie, sondern umfasst auch die Gestaltung von komplexen Transaktionen, Ankauf und Verkauf von Immobilien-Portfolien, Sale-and-Leasbacks (unter anderem: Verkauf und Rückmietung von Einkaufsmärkten, Produktionsstätten und Geschäftshäusern mit vielfältiger Nutzung).

Unsere Tätigkeiten für den Bereich private und gewerbliche Immobilien:

• Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Immobilienkaufverträgen
• Beratung über Rechte und Pflichten aus Immobilienkaufverträgen
• Mängelgewährleistung
• Kaufpreisminderung
• Schadensersatzansprüche
• Rücktritt vom Vertrag
• Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Verträgen über grundstücksgleiche Rechte und sonstige dingliche Rechte (Nießbrauch, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten, Wohnungsrechte, Reallasten, Grundschulden, Hypotheken)
• Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Maklerverträgen
• Durchsetzung von Ansprüchen aus Maklerverträgen
• Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von sonstigen Verträgen im Immobilienbereich
• Nachbarrechtliche Auseinandersetzungen
• Beratung im öffentlichen Baurecht, insbesondere Überprüfung von Baubescheiden oder baurechtlichen Nutzungsbescheiden.

Auch steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten können wir aufgrund unserer interdisziplinären Zusammensetzung hausintern prüfen und zeitnah in Verträge oder Verhandlungen einfließen lassen.